閑置土地信息的公開透明恰恰有助于形成有效監(jiān)督,從而“加快清理查處工作”。

國土部近日披露,截至5月底全國共上報(bào)閑置土地2815宗,面積達(dá)16.95萬畝。國土部要求各地加快清理查處工作。

但幾天下來,國土部既未公布閑置地塊名單,也未公布囤地公司名單,更未提供合同簽訂時(shí)間、約定開竣工時(shí)間以及閑置面積、合同價(jià)款等信息,僅通報(bào)了7件違法違規(guī)用地案和6件掛牌督辦案,但這13起案件顯然無法使公眾了解2815宗閑置土地的全貌,何況其中涉及囤地的均非全國性的大地產(chǎn)商。而全部信息的公開透明恰恰有助于形成有效監(jiān)督,從而“加快清理查處工作”。

十幾天前媒體公開的1457宗閑置土地黑名單上,由于清晰地列明了所屬城市及開發(fā)商大名,導(dǎo)致各地紛紛出來表態(tài),并就一些典型地塊迅速做出處理意見,涉及其中的知名開發(fā)商也面臨巨大壓力,其中某上市公司的股票停牌一天,專門公告解釋,這些都說明公眾對清理囤地現(xiàn)象擁有強(qiáng)大的輿論力量。國土部門曾表示,治理土地閑置,僅靠其一家是不夠的,因此更應(yīng)該盡可能創(chuàng)造條件爭取媒體和民眾的支持。

如能公布名單,相信無論是地方政府還是知名開發(fā)商,尤其是央企及上市公司,都會將解決閑置土地當(dāng)做重要任務(wù)來處理。

尤其要指出的是,此次國土部公布的數(shù)據(jù)并非清查所得,而是由地方上報(bào)。鑒于目前地方政府對土地財(cái)政的依賴程度和由此形成的與地產(chǎn)商之間的復(fù)雜關(guān)系,這些上報(bào)數(shù)據(jù)的真實(shí)度難免令人生疑,而回應(yīng)疑問的最好方式就是公開。讓公眾了解到每一塊閑置土地的具體閑置原因是什么,如果是由地方政府調(diào)整規(guī)劃所致,前后規(guī)劃有何不同?惟其如此,才有可能避免地方政府主動為開發(fā)商撇清責(zé)任。

要求公開土地閑置詳情并非苛求,因?yàn)楹茈y找到不公開的理由。相反,在房產(chǎn)市場日益敏感的今天,主管部門尤其是地方政府對閑置土地的處理態(tài)度完全可能成為公眾判斷調(diào)控意愿和執(zhí)行力的重要指標(biāo),從這個(gè)角度來說,此次清理也可算作調(diào)控的一次不大不小的壓力測試。

□張鴻(媒體人)