針對(duì)近日部分網(wǎng)絡(luò)媒體稱房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的有關(guān)政策可能取消的報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日澄清，該部將督促各地持續(xù)堅(jiān)定不移地貫徹國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件（注：即《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》）及相干配套政策措施。

昨日晚間刊登在住建部網(wǎng)站上的聲明稱，當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體上浮現(xiàn)積極變更，部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了遏制。

　住建部三大調(diào)控方向

聲明同時(shí)列舉了住建部下一階段的三項(xiàng)調(diào)控舉動(dòng)：

一、遏制投機(jī)：督促各地持續(xù)堅(jiān)定不移地貫徹國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件及相干配套政策措施，嚴(yán)格履行差別化的住房信貸政策，在支撐居民合理住房花費(fèi)的同時(shí)，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房；

二、增加供給：持續(xù)采用積極措施，促開(kāi)工、促銷(xiāo)售，努力增加普通商品住房供給，加快推動(dòng)保障性住房建設(shè)和各類(lèi)棚戶區(qū)改革；

三、加強(qiáng)監(jiān)管：持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，增進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)安穩(wěn)健康發(fā)展。

階段性目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)

與市場(chǎng)的亢奮相比，有官方背景的專家昨日均出言謹(jǐn)慎，表現(xiàn)不贊成松動(dòng)一說(shuō)。不過(guò)，關(guān)于下一步是否會(huì)有新調(diào)控措施的問(wèn)題，專家們亦未予明白。

調(diào)控的階段性目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，下一步的政策走向?qū)⒊掷m(xù)防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌不贊成松動(dòng)一說(shuō)。

顧云昌認(rèn)為，此前國(guó)務(wù)院請(qǐng)求，房?jī)r(jià)過(guò)高的地區(qū)可暫停發(fā)放購(gòu)置第三套及以上住房貸款，對(duì)不能供給1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)置住房貸款。但事實(shí)上，上海房地產(chǎn)政策細(xì)則一直沒(méi)有出臺(tái)，全國(guó)除了北京以外，并沒(méi)有哪個(gè)城市有政策明文規(guī)定銀行不接收第三套房貸申請(qǐng)。因此，他認(rèn)為，所謂的政策放開(kāi)、放松無(wú)從談起。

4月中旬國(guó)務(wù)院出臺(tái)國(guó)十條，至今還不到三個(gè)月，現(xiàn)在還是政策的落實(shí)階段，還在實(shí)行當(dāng)中，很多處所政策還在細(xì)化過(guò)程中。顧云昌說(shuō)。

住建部政策研究中心副主任王玨林當(dāng)天亦告訴媒體，目前部分媒體的報(bào)道中提到的部分城市第三套房貸松動(dòng)的消息，應(yīng)屬個(gè)案，不能借此做出房地產(chǎn)調(diào)控政策方向呈現(xiàn)轉(zhuǎn)變的斷定。

不過(guò)，王玨林此前亦向早報(bào)否定了媒體有關(guān)第二輪調(diào)控即將開(kāi)端的報(bào)道。