深圳一、二手房市場(chǎng)冷熱不均。上周,一手房的市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌,成交量更是創(chuàng)7周來的新低;而二手房成交量卻持續(xù)3周呈現(xiàn)上升。

深圳市計(jì)劃和國(guó)土資源委員會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示,上周一手房的市場(chǎng)共成交328套,環(huán)比微跌0.3%。成交均價(jià)為17994元/平米,與前周相比浮現(xiàn)小幅下跌,環(huán)比下跌2.2%。

328套的成交量也成為近7周的新低,一手房的市場(chǎng)持續(xù)低迷。但二手房市場(chǎng)卻呈現(xiàn)回暖跡象。上周深圳二手房共成交1769套,持續(xù)3周浮現(xiàn)小幅度增加,環(huán)比增6.7%,一、二手房的成交量比例為0.19:1。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,目前二手房市場(chǎng)的報(bào)價(jià)呈現(xiàn)必定幅度的降價(jià),剛需推動(dòng)了二手房的成交,而目前在一手房市場(chǎng),大部離開發(fā)商還是在張望中,更多購房者也等候。對(duì)于調(diào)控下一步怎么走,目前購房者的預(yù)期也并不一致。