生活日報6月1日訊 (記者 崔榮杰)近幾個月來濟(jì)南房地產(chǎn)市場交易連續(xù)處于較高水平,不少市民擔(dān)心房價會上漲。而根據(jù)中國指數(shù)研究院6月1日發(fā)布的全國百城價格指數(shù),濟(jì)南5月份房價環(huán)比又下降了1.04%,這是近一年以來該機構(gòu)發(fā)布的濟(jì)南房價環(huán)比的最大跌幅。
根據(jù)對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2012年5月,全國100個城市住宅平均價格為8684元/平方米,環(huán)比4月下跌0.31%,其中26個城市環(huán)比上漲,73個城市環(huán)比下跌,1個城市持平。與上月相比,本月環(huán)比跌幅基本持平,環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加2個,跌幅在1%以上的有17個城市,較上月增加3個。同比來看,全國100個城市住宅均價再次下跌,跌幅為1.53%。
從濟(jì)南的情況來看,樣本平均價格為9094元/平方米,環(huán)比4月份下降了1.04%,在跌幅超過1%的17個城市中列第17位。
自3月份以來,濟(jì)南房產(chǎn)交易呈現(xiàn)大幅回升,且這一態(tài)勢已持續(xù)數(shù)月,不少購房者因為擔(dān)心市場發(fā)生大的變化,擔(dān)心房價會反彈。業(yè)內(nèi)人士告訴記者,雖然成交回升,但多數(shù)樓盤所賣房源的價格未發(fā)生大的變化,開發(fā)企業(yè)目前還不敢大幅漲價,還在快速走量。從5月份的房價數(shù)據(jù)來看,目前市場的總體態(tài)勢并未發(fā)生改變,在調(diào)控政策不變的情況下,市場保持了穩(wěn)定。
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