◥7號(hào)樓北邊打算建設(shè)立體車庫(kù)的位置,現(xiàn)在是一片小樹(shù)林。
有業(yè)主貼漫畫(huà)抗議。
和很多小區(qū)一樣，濟(jì)南魯能康橋面臨著停車難的問(wèn)題。今年2月1日起《濟(jì)南市鼓勵(lì)公共停車場(chǎng)建設(shè)暫行規(guī)定》實(shí)施后，濟(jì)南魯能康橋成為首個(gè)報(bào)建公共停車場(chǎng)的小區(qū)。不過(guò)，最近該小區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)打算建設(shè)立體車庫(kù)，卻遭遇到部分居民的強(qiáng)烈反對(duì)，計(jì)劃最終流產(chǎn)。有居民甚至貼出了漫畫(huà)，強(qiáng)烈抗議這種做法。
□文/片 本報(bào)記者 丁捷
魯能康橋小區(qū)車位缺口至少300個(gè) 物業(yè)和業(yè)委會(huì)擬建立體車庫(kù)
三孔橋街上的魯能康橋小區(qū)2002年建成入住，到現(xiàn)在已經(jīng)10年的時(shí)間，10年來(lái)激增的車輛成了小區(qū)的一個(gè)大問(wèn)題。魯能康橋業(yè)委會(huì)主任李先生說(shuō)，小區(qū)每年增加車輛五六十輛，有的住戶有兩三輛車�，F(xiàn)在，小區(qū)的車位缺口至少有300個(gè)，達(dá)到了30%。
記者在魯能康橋小區(qū)最北邊看到一個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站，中轉(zhuǎn)站旁邊寫(xiě)上了“今晚清除垃圾，暫且不許停車，諒解!”“停車難的問(wèn)題太嚴(yán)重了，到處都停著車。”李先生說(shuō)，很多業(yè)主反映沒(méi)有停車的地方，通往垃圾中轉(zhuǎn)站的道路上也停了車。
記者在魯能康橋小區(qū)5號(hào)樓北邊看到，有的車輛已經(jīng)停到了小樹(shù)林的樹(shù)木之間。
為了解決小區(qū)停車難的問(wèn)題，7月9日，魯能康橋業(yè)委會(huì)和明德物業(yè)康橋物管處聯(lián)合貼出了一則通知，稱根據(jù)部分業(yè)主的提議，結(jié)合本小區(qū)的現(xiàn)狀，欲在17號(hào)樓北面空地上建設(shè)立體車庫(kù)一座，每層停放12輛車。如果建4層，每個(gè)車位成本價(jià)4萬(wàn)5千元，建6層每個(gè)車位成本價(jià)則為3萬(wàn)7千元。
通知中稱，報(bào)名購(gòu)買(mǎi)立體車庫(kù)的業(yè)主需先交定金1萬(wàn)元，待立體車庫(kù)建成后補(bǔ)交余款，物業(yè)近期將入戶調(diào)查，根據(jù)業(yè)主實(shí)際需要規(guī)劃車庫(kù)層數(shù)。
車庫(kù)規(guī)劃位置目前是片樹(shù)林 部分業(yè)主強(qiáng)烈反對(duì)甚至貼漫畫(huà)抗議
業(yè)委會(huì)和物業(yè)擬建設(shè)的立體車庫(kù)位于17號(hào)樓的北邊，這里目前是一片小樹(shù)林，生長(zhǎng)著17棵碗口大小的樹(shù)木，樹(shù)木下面還砌了水泥臺(tái)來(lái)保護(hù)。這個(gè)小樹(shù)林周邊有16號(hào)樓、18號(hào)樓、9號(hào)樓等多棟居民樓。
業(yè)委會(huì)和物業(yè)貼出的通知中稱，16號(hào)樓、17號(hào)樓、18號(hào)樓三座樓沒(méi)有地下車庫(kù)，導(dǎo)致業(yè)主停車難。建設(shè)立體停車場(chǎng)，就是為了解決這三座樓居民的停車問(wèn)題。
不過(guò)這個(gè)想法遭到了很多居民的反對(duì)。距離最近的17號(hào)樓居民反對(duì)的意見(jiàn)更為強(qiáng)烈，記者在17號(hào)樓隨機(jī)采訪了3位居民，他們都表示反對(duì)在樓前建設(shè)立體車庫(kù)。17號(hào)樓一位居民說(shuō)，建設(shè)立體車庫(kù)肯定會(huì)破壞樓前的這片小樹(shù)林，而她當(dāng)初買(mǎi)房子就是看中了這里，小區(qū)內(nèi)綠地比較集中的地方一共才兩塊，她堅(jiān)決反對(duì)砍掉樹(shù)林。“如果毀掉小樹(shù)林建停車場(chǎng)，肯定有很多人賣(mài)房子。”
16號(hào)樓一位居民也認(rèn)為，在幾棟樓環(huán)抱著的小樹(shù)林中建設(shè)立體車庫(kù)，且不說(shuō)對(duì)居民的影響，就是方案本身也有問(wèn)題，這么狹小的地方，汽車從哪里進(jìn)入，又從哪里出去?
更多居民擔(dān)心建設(shè)立體車庫(kù)存在的一系列問(wèn)題。“我們需要忍受噪音和尾氣污染，并且那么高的立體車庫(kù)還有可能擋光。”17號(hào)樓居民王先生說(shuō)，任何人無(wú)權(quán)破壞小區(qū)綠地中的樹(shù)木。
16號(hào)樓、17號(hào)樓、18號(hào)樓的門(mén)口和電梯間被貼上了很多沒(méi)有署名的小字報(bào)，小字報(bào)中寫(xiě)著：立體車庫(kù)存在著很多問(wèn)題，比如車輛排隊(duì)時(shí)間長(zhǎng)，遇到雨雪天氣和停電就得停運(yùn)，產(chǎn)生的噪音會(huì)擾民等等。小字報(bào)把17號(hào)樓旁修建立體車庫(kù)比喻成“把公廁修建在你家客廳”，呼吁居民聯(lián)合抵制業(yè)委會(huì)和物業(yè)的這種做法。
在17號(hào)樓的門(mén)前，還貼上了一則漫畫(huà)，一個(gè)人正在鋸樹(shù)，有人開(kāi)著坦克，還有人駕駛飛機(jī)也來(lái)到這棵樹(shù)前，看起來(lái)像是對(duì)鋸樹(shù)的人進(jìn)行宣戰(zhàn)。
目前物業(yè)已經(jīng)停止建設(shè)計(jì)劃 理由是大多數(shù)人不同意在這建
記者在采訪中了解到，也有人對(duì)于建設(shè)立體車庫(kù)持一種無(wú)所謂的態(tài)度。18號(hào)樓一位居民告訴記者，小區(qū)不管怎么規(guī)劃，都應(yīng)該以方便實(shí)用為前提，有停車難的問(wèn)題就應(yīng)該解決，所以他對(duì)建設(shè)立體車庫(kù)感到“無(wú)所謂”。
18號(hào)樓另一位不愿意透露姓名的大爺則說(shuō)，他家中沒(méi)車，18號(hào)樓距離小樹(shù)林也不算近，所以他對(duì)于建設(shè)立體車庫(kù)沒(méi)有什么意見(jiàn)。但是他也認(rèn)為，這樣的事情“應(yīng)當(dāng)聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)。”
16日記者來(lái)到明德物業(yè)魯能康橋物管處，一名客服人員介紹，17號(hào)樓的立體車庫(kù)已經(jīng)“不建了”，原因是物業(yè)挨家挨戶進(jìn)行過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)人不同意在這個(gè)地方建設(shè)立體車庫(kù)。
2011年2月1日，濟(jì)南市開(kāi)始實(shí)行《濟(jì)南市鼓勵(lì)公共停車場(chǎng)建設(shè)暫行規(guī)定》，規(guī)定單位或者個(gè)人在住宅小區(qū)條件允許并征得三分之二以上業(yè)主同意的情況下，可在住宅小區(qū)自有用地范圍內(nèi)改(擴(kuò))建停車場(chǎng)。辦法出臺(tái)后，魯能康橋成為第一個(gè)申報(bào)建設(shè)公共停車場(chǎng)的小區(qū)。
魯能康橋業(yè)委會(huì)主任李先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)在向相關(guān)部門(mén)申報(bào)的時(shí)候，確實(shí)也征求了相關(guān)居民的意見(jiàn)，并且取得了多數(shù)居民的支持。在準(zhǔn)備操作的時(shí)候，還是遇到了問(wèn)題。
該小區(qū)早就建了一個(gè)立體車庫(kù)卻只有最底層在使用
魯能康橋小區(qū)5號(hào)樓北邊早已經(jīng)建設(shè)了一個(gè)立體車庫(kù)，魯能康橋業(yè)委會(huì)主任李先生說(shuō)，這個(gè)立體車庫(kù)是開(kāi)發(fā)商留下來(lái)的，現(xiàn)在看起來(lái)已經(jīng)算是老式的立體車庫(kù)了。
這個(gè)立體車庫(kù)也沒(méi)有完全利用起來(lái)。車庫(kù)一共5層，可停放五六十輛車，卻只有最底層13個(gè)車位在使用。車庫(kù)的看管員介紹，這里的車位每個(gè)月的租金是140元，已經(jīng)全部出租出去了。上面的車位因?yàn)闆](méi)有檢修，不能夠停車。
這家車庫(kù)的生產(chǎn)商——山東萊鋼泰達(dá)車庫(kù)有限公司客服人員說(shuō)，如果立體車庫(kù)長(zhǎng)時(shí)間不用，需要重新檢查一遍，物業(yè)可以聯(lián)系該公司的維保部。
在魯能康橋業(yè)委會(huì)主任李先生看來(lái)，立體車庫(kù)雖然存在著容易出現(xiàn)故障、使用期相對(duì)較短等弊端，可面對(duì)小區(qū)激增的私家車，解決停車難最終還得靠建設(shè)立體車庫(kù)。
李先生說(shuō)，小區(qū)西北角籃球場(chǎng)附近還有一處區(qū)域，規(guī)劃的是網(wǎng)球場(chǎng)，目前網(wǎng)球場(chǎng)還沒(méi)有建設(shè)起來(lái)，業(yè)委會(huì)正在考慮這個(gè)地方是否可以修建立體車庫(kù)，建設(shè)前還會(huì)征求居民的意見(jiàn)，但據(jù)他估計(jì)，“建起來(lái)挺難。”
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