7月19日,市民林先生撥打本報(bào)熱線稱,位于德州青年路的嘉匯房地產(chǎn)凱旋花園本應(yīng)于2010年10月1日交房,延期近兩年,承諾給的違約金尚未支付,拆遷戶苦不堪言。
19日上午10時(shí),記者來到凱旋花園,站在小區(qū)門口就已看到小區(qū)內(nèi)塵土飛揚(yáng),建筑工人還在施工,小區(qū)隨處可見沙土、石料等建筑垃圾,草坪、路燈等設(shè)施尚未建設(shè)。
一位姓陳的業(yè)主說,“當(dāng)初開發(fā)商承諾于2010年10月1日交房,到現(xiàn)在已經(jīng)延期近兩年了,還沒有給個(gè)說法。”據(jù)業(yè)主陳先生介紹,房子屬于拆遷房,由新湖街道辦事處城中村改造指揮部負(fù)責(zé)房屋拆遷工作,業(yè)主并未與開發(fā)商直接簽訂協(xié)議,而是于2008年12月11日同新湖街道辦事處城中村改造指揮部簽訂《房屋買賣合同》,合同上明確標(biāo)注:新湖街道辦事處將于2010年10月1日將房子交付業(yè)主使用,每逾一天,向業(yè)主交納合同總額萬分之二的違約金。
“因?yàn)橛泻芏鄻I(yè)主是在外租房居住,開發(fā)商曾與業(yè)主達(dá)成協(xié)議,按照每平方6元給予業(yè)主臨居費(fèi),一個(gè)季度后,按照每平方8元給予。”于先生告訴記者,開發(fā)商試圖用臨居費(fèi)來代替違約金,臨居費(fèi)和違約金是兩碼事,業(yè)主不肯就范,就造成了業(yè)主和開發(fā)商間的矛盾。
記者來到勝利凱旋花園接待處,一位姓于的工作人員表示,曾經(jīng)有業(yè)主來詢問違約金的事情,德州嘉匯房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有和拆遷戶業(yè)主簽訂協(xié)議,如果做出了有關(guān)承諾,肯定會(huì)補(bǔ)償。“目前正在協(xié)商,還沒有下結(jié)論。”該工作人員還表示,他不是負(fù)責(zé)人,不知道具體事宜。
新湖街道辦事處的一位工作人員介紹,這個(gè)項(xiàng)目由嘉匯公司負(fù)責(zé)。“我們和嘉匯公司是有協(xié)議的,作為開發(fā)方的責(zé)任是負(fù)責(zé)拆遷安置等后續(xù)工作。”該工作人員表示,開發(fā)商一直向他們承諾交房時(shí)會(huì)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定付清全部費(fèi)用,他們已經(jīng)咨詢律師和相關(guān)文件,并且和開發(fā)商協(xié)調(diào),目前沒有明確結(jié)果。
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