數(shù)據(jù)控|濟(jì)南一周樓市：融創(chuàng)財(cái)富中心日售520套？實(shí)為一半 (制圖/柴慧娟)

　　11月20日訊 （記者 柴慧娟）最近，有經(jīng)常關(guān)注我們樓市指數(shù)的網(wǎng)友告訴小編，他近期逛樓盤時(shí)，融創(chuàng)·財(cái)富中心宣傳自己首日勁銷約10億，成交量520套。他不相信賣的這么好？想讓小編給看下數(shù)據(jù)是真是假。

　　融創(chuàng)財(cái)富中心日售520套？實(shí)為一半

　　自融創(chuàng)財(cái)富中心開盤至今，濟(jì)南一周樓市指數(shù)共發(fā)布23次周報(bào)。財(cái)富中心今年5月17日開盤，18日起統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，5月18日至5月24日一周時(shí)間內(nèi)，財(cái)富中心的銷量274套，成交金額為4.96億，除開盤的一周獲得銷量和成交金額的雙冠軍外，再未登上榜首位置，其中僅6次登上銷售排行榜TOP10。從數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來看，融創(chuàng)·財(cái)富中心“首日勁銷約10億，成交量520套”未免有夸張的成份。

　　本周濟(jì)南成交均價(jià)上漲154元 中垠雅苑成榜首

　　住宅市場(chǎng)供求：本周市場(chǎng)新增供應(yīng)量40.9萬㎡；成交量22.4萬㎡，成交均價(jià)8535元/㎡，較上周的8381元/㎡，上漲154元，環(huán)比上漲2%。從成交區(qū)域看，本周高新區(qū)成交量最高，槐蔭區(qū)次之，歷城區(qū)第三。從產(chǎn)品線看，90-120㎡、 120-144㎡兩面積段產(chǎn)品成交量較高。本周高新區(qū)中垠雅苑位居商品住宅成交套數(shù)和成交金額榜成交首位。

　　本周開盤加推樓盤：

　　天齊奧東花園11月14日加推，推出高層8#、9#，共144套房源，戶型面積為91-144㎡，成交均價(jià)為8318元/㎡；優(yōu)惠政策：認(rèn)籌交5千抵3 萬，開盤當(dāng)日成功選房并在7日內(nèi)按時(shí)簽約可享受50元/㎡簽約 優(yōu)惠，5日內(nèi)簽約再額外優(yōu)惠50元/㎡，一次性97折，按揭98折。

　　世茂天城11月14日項(xiàng)目加推小高層12#樓，共64套房源，戶型面積為83-143㎡，成交均價(jià)10500元/㎡；優(yōu)惠政策：認(rèn)籌5千抵1萬， 再享92折。

　　恒大奧東新都11月15日首次開盤，推出4#、5#、6#、7#樓，共718套房源， 面積為82㎡-141㎡，成交均價(jià)為7900元/㎡；優(yōu)惠政策： 認(rèn)籌85折，開盤當(dāng)天98折，按時(shí)簽約99折，商貸99折，額外享受一次性付款94折，首付分期99折。

　　（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍：市中區(qū)、歷下區(qū)、歷城區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、高新區(qū)、長清區(qū)）