半年前，國(guó)家高層經(jīng)濟(jì)決策者發(fā)出了又一輪財(cái)政壓縮、調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的指令，一份份文件緊鑼密鼓的吹響了治理房地產(chǎn)市場(chǎng)的號(hào)角�？墒�，半年過去了，房?jī)r(jià)照樣高聳，一線城市的房?jī)r(jià)略微回調(diào)一點(diǎn)，可二線城市的房?jī)r(jià)還在興高采烈的往上拔高，在上海北京一些高級(jí)樓盤的售樓處，買房的人少了不少，可房?jī)r(jià)照樣堅(jiān)挺，拒不降價(jià)。一些開發(fā)商情愿一兩個(gè)月賣不出一套樓也不在價(jià)格上做一點(diǎn)讓步。仿佛要擺出與調(diào)控政策決戰(zhàn)到底的架勢(shì)，堅(jiān)決持久地冷戰(zhàn)下去。一些有影響力的報(bào)紙也借機(jī)呼吁國(guó)家高層解束壓縮，結(jié)束調(diào)控。一些與房地產(chǎn)商或機(jī)構(gòu)關(guān)系密切的，甚至是朋比為奸的處所政府也趁機(jī)四處游說，呼吁房地產(chǎn)價(jià)格不要大鐵。由此，是結(jié)束調(diào)控，使調(diào)控政策半途而廢，持續(xù)吹大房地產(chǎn)泡沫，還是擠破泡沫，讓房地產(chǎn)業(yè)沿著健康的道路發(fā)展？如果房?jī)r(jià)大幅度降落并導(dǎo)致建筑運(yùn)動(dòng)銳減，將面臨著經(jīng)濟(jì)下滑的風(fēng)險(xiǎn)，如果轉(zhuǎn)變政策方向，手軟下來，國(guó)家經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)將持續(xù)增大，老百姓的住房狀態(tài)仍然得不到改良。如何決策，何去何從，將考驗(yàn)著中國(guó)經(jīng)濟(jì)高層決策者的神經(jīng)。
繚繞中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨向的這場(chǎng)政治奮斗也由此變得更為兇險(xiǎn)。這是一場(chǎng)沒有硝煙的戰(zhàn)斗，當(dāng)年解放軍攻占大上海，反動(dòng)派、官僚資本、投機(jī)分子以及國(guó)外的侵華權(quán)勢(shì)一起向剛剛占據(jù)南京路的共產(chǎn)黨發(fā)難，搞亂金融市場(chǎng)，企圖用抬高物價(jià)、通貨膨脹的慣用手段把代表國(guó)民利益的解放軍擠出大上海。當(dāng)年，沒有多少經(jīng)濟(jì)治理經(jīng)驗(yàn)的無產(chǎn)階級(jí)革命家們依附全國(guó)國(guó)民的力量，舉全國(guó)之力一舉粉碎了反動(dòng)派和投機(jī)家們的詭計(jì)，國(guó)民成功了�，F(xiàn)在我們還有沒有當(dāng)年無產(chǎn)階級(jí)革命家們的那種氣勢(shì)呢？
治理已經(jīng)泡沫很大的房地產(chǎn)市場(chǎng)難度確實(shí)很大，是個(gè)非常棘手的問題，雖然現(xiàn)在高層決策者決心打壓房?jī)r(jià)，目標(biāo)是使房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性，把房?jī)r(jià)降到老百姓可以接收的程度，但是，一些借房地產(chǎn)泡沫發(fā)明事跡的處所政府會(huì)讓房?jī)r(jià)降下來嗎？在信貸份額中房產(chǎn)盤踞很大成分的銀行盼望房?jī)r(jià)降下來嗎？靠房地產(chǎn)發(fā)家的開發(fā)商人們批準(zhǔn)下降房?jī)r(jià)嗎？那些已經(jīng)有多套房的房主們，還有那些囤積房源，有多套籌備高價(jià)出售的房產(chǎn)投機(jī)者們盼望房?jī)r(jià)大跌嗎？而這些有多套房的房主們和囤積房源，待價(jià)而沽，籌備大賺一把的投機(jī)者們大都是戴著紅頂子的官僚或者是與官僚勾結(jié)一起的非同一般的投機(jī)者。處所政府、銀行、房地產(chǎn)商、戴著紅頂子的多套房主們和國(guó)內(nèi)外投機(jī)分子在這場(chǎng)房地產(chǎn)調(diào)控之戰(zhàn)中組成了強(qiáng)硬的利益群體，而另一方則是無權(quán)無勢(shì)，財(cái)力匱乏，而又具有住房剛性需求，急切需要下降房?jī)r(jià)以解燃眉之急的老百姓們，雙方權(quán)勢(shì)如此懸殊，要把房?jī)r(jià)降下來的難度可想而知。
有人說：“房?jī)r(jià)降下來，豬也能上樹。”其實(shí)，豬為什么就不能上樹呢？其本質(zhì)在于對(duì)高層決策者調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行到底的決心缺乏信任感，人們不信任下降房?jī)r(jià)的決策是真的，也許只是給老百姓做做樣子。這種擔(dān)心并不是沒有一點(diǎn)道理，在我們的社會(huì)主義建設(shè)過程中，打著為國(guó)民服務(wù)的旗幟，不為國(guó)民服務(wù)的事情難道說還少嗎？大凡明白寫著“國(guó)民”字樣的處所都應(yīng)當(dāng)是最想為國(guó)民服務(wù)的處所，可是事實(shí)上凡寫有國(guó)民字樣的處所都是國(guó)民群眾不可以隨便出入的，“國(guó)民政府”“國(guó)民法院”你能隨便進(jìn)出嗎？就是“國(guó)民銀行”你不辦儲(chǔ)蓄也不高信貸，進(jìn)去又能做什么呢？只有“國(guó)民醫(yī)院”可以隨便一些，可是那處所誰(shuí)愿意去呢？因?yàn)檫M(jìn)醫(yī)院都是患了病的，飽受病痛不說，還得受看病難、治病買不起藥之苦。只有“國(guó)民幣”還公平點(diǎn)，不管大票小票，誰(shuí)都可以有兩張，惋惜買兩根油條，喝碗豆?jié){，也就把國(guó)民幣轉(zhuǎn)手了。開國(guó)之際，偉人曾經(jīng)在天安門城樓上振臂高呼“國(guó)民萬(wàn)歲！”其實(shí)，國(guó)民這個(gè)群體里并必定每個(gè)人都想活一萬(wàn)歲，只要你能把國(guó)民真正當(dāng)一回事也就夠了。我們是國(guó)民民主國(guó)家，國(guó)民才是國(guó)家真正的主人，可國(guó)民一無所有，唯有土地是其立足之本。你處所政府有什么權(quán)利賣地呢？你有什么權(quán)利把屬于國(guó)民的土地賣給開發(fā)商蓋房子，然后讓老百姓來掏腰包呢？可現(xiàn)實(shí)情況是，政府賣地是法律賦予的權(quán)利，法律是全國(guó)人大制定的。而在名義上人大是代表國(guó)民的，也就是說容許政府賣地的法律是國(guó)民制定的�，F(xiàn)在國(guó)民發(fā)明上當(dāng)了，國(guó)民不干了，不想讓有些政府勾結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)商拍賣轉(zhuǎn)讓底本就屬于自己的土地了，不想看著自己土地上蓋起來的房子自己又買不起，再不想深受無房之苦了，這事該怎么辦呢？中國(guó)的老百姓是最通情達(dá)理的，知道體制問題也不是說變就馬上能變的，得有個(gè)過程，但是國(guó)民群眾最需要的是要有人真心幫助他，真心為他辦一點(diǎn)實(shí)事。老百姓們還是信任高層決策者是真心為老百姓做事情的，只是渴望像下降房?jī)r(jià)這樣事關(guān)老百姓利益的大事做好，把治理房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策貫徹到底，不要屈服于壓力讓好的政策半途而廢。 相關(guān)閱讀