石榴園小區(qū)的立體車(chē)庫(kù)從外表看就像一個(gè)板房。(徐佳 攝)
在群康家園,業(yè)主存車(chē)時(shí)只要把車(chē)開(kāi)進(jìn)立體車(chē)庫(kù),就會(huì)自動(dòng)調(diào)整到相應(yīng)車(chē)位。(記者 徐佳 攝)
石榴園小區(qū)的道路上停滿(mǎn)了車(chē),業(yè)主每天找車(chē)位都很難,而小區(qū)內(nèi)的立體車(chē)庫(kù)卻一直沒(méi)啟用,還占了很大的地方。(記者 徐佳 攝)
□本報(bào)記者 徐佳
許多停車(chē)?yán)щy的小區(qū)業(yè)主希望能在小區(qū)里修建一個(gè)立體停車(chē)場(chǎng),向空間要車(chē)位,但是在省城東部卻有一個(gè)小區(qū),立體車(chē)庫(kù)建成五年卻從沒(méi)使用過(guò),業(yè)主反而希望將車(chē)庫(kù)拆了用于停車(chē),緩解小區(qū)里停車(chē)難的問(wèn)題。
立體車(chē)庫(kù)建設(shè)五年沒(méi)使用 業(yè)主建議拆了停車(chē)或者拍賣(mài)
位于省城東部華信路南頭的石榴園小區(qū)規(guī)模不大,只有六棟居民樓,小區(qū)內(nèi)道路不寬,一到晚上小區(qū)里就密密麻麻停滿(mǎn)了車(chē),為了占著車(chē)位,有的業(yè)主隔三差五就不開(kāi)車(chē)上下班了,因?yàn)槿绻丶彝?車(chē)輛就只好停在小區(qū)外面的馬路上了。
而就在小區(qū)最南邊,就有一個(gè)建于2006年的立體車(chē)庫(kù),5月24日中午,記者在小區(qū)4號(hào)樓前看到了這個(gè)立體車(chē)庫(kù),幾乎與樓一樣長(zhǎng),大約有四五十米長(zhǎng),十幾米寬,從外面看上去像是一個(gè)板房。東側(cè)的入口是一個(gè)車(chē)庫(kù)門(mén),旁邊的牌子上寫(xiě)著“四層平面移動(dòng)式停車(chē)設(shè)備”,在車(chē)輛出入口旁邊,還有一個(gè)供駕駛員出入的側(cè)門(mén),在車(chē)庫(kù)最西側(cè)同樣有這樣的兩個(gè)門(mén)。
不過(guò),據(jù)小區(qū)居民回憶,這個(gè)車(chē)庫(kù)從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)�！罢剂诉@么大地方,還不如拆掉呢,能騰出地方多停幾輛車(chē)”,也有的業(yè)主建議,“這么好的東西拆了可惜,不如拍賣(mài)算了�！�
據(jù)一位業(yè)主回憶,當(dāng)初這個(gè)立體車(chē)庫(kù)中車(chē)位的價(jià)格是每個(gè)6萬(wàn)元,“不過(guò)不知道有沒(méi)有業(yè)主買(mǎi)過(guò)�！边�有業(yè)主表示,前段時(shí)間生產(chǎn)廠家曾經(jīng)到小區(qū)來(lái)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行過(guò)日常維護(hù),“技術(shù)人員說(shuō)車(chē)庫(kù)太久沒(méi)用,一些零件都放得變形了,一用起來(lái)聲音更大�！�
出入口設(shè)計(jì)不合理,取車(chē)時(shí)間長(zhǎng) 離居民樓也很近,噪音讓人受不了
據(jù)車(chē)庫(kù)生產(chǎn)廠家濟(jì)南天辰立體停車(chē)設(shè)備有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,這個(gè)立體車(chē)庫(kù)大約能容納六七十輛車(chē),早已交付給小區(qū)。在生產(chǎn)廠家的介紹中可以看到,2006年3月6日這個(gè)立體車(chē)庫(kù)正式竣工,在建造當(dāng)年,這個(gè)大型智能化倉(cāng)儲(chǔ)式立體車(chē)庫(kù)技術(shù)是比較先進(jìn)的,但目前這個(gè)規(guī)模的立體停車(chē)庫(kù),在濟(jì)南不算大。
這個(gè)當(dāng)年技術(shù)先進(jìn)的立體車(chē)庫(kù)為什么閑置到現(xiàn)在呢?一位4號(hào)樓的居民說(shuō),車(chē)庫(kù)距離居民樓太近,噪音太大讓人受不了,“當(dāng)時(shí)剛調(diào)設(shè)備的時(shí)候,一開(kāi)動(dòng)就哐啷哐啷的,太吵了,這車(chē)庫(kù)又不能定點(diǎn)關(guān)門(mén),到晚上更吵。”的確,整個(gè)車(chē)庫(kù)距離居民樓比較近,只有十米左右。
除了噪音問(wèn)題,一些開(kāi)車(chē)的業(yè)主認(rèn)為車(chē)庫(kù)的出入口設(shè)計(jì)也存在缺陷,車(chē)輛進(jìn)出不順暢。記者在現(xiàn)場(chǎng)可以看到,車(chē)庫(kù)東側(cè)的入口與旁邊的3號(hào)樓很近,如果車(chē)稍微大一些,很難一次拐入車(chē)庫(kù)入口。
在車(chē)庫(kù)入口的標(biāo)牌上可以看到,車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)的單車(chē)進(jìn)出時(shí)間為270秒,“基本上是4分多鐘,取車(chē)時(shí)間太長(zhǎng)了,早晨都挺忙,光排隊(duì)取車(chē)就要很長(zhǎng)時(shí)間�！�
小區(qū)里停車(chē)很困難 物業(yè)保安無(wú)奈指揮“交通”
一邊是閑置的立體車(chē)庫(kù),一邊卻是小區(qū)里停車(chē)難。5月24日中午,記者一進(jìn)石榴園小區(qū)的大門(mén),就看到一位物業(yè)保安人員正在指揮兩輛車(chē)錯(cuò)車(chē),正對(duì)大門(mén)的路不寬,路南側(cè)停著一排車(chē),剩下的路面僅僅能通過(guò)一輛汽車(chē),碰到兩車(chē)相向行駛的時(shí)候,只能有一輛車(chē)倒車(chē)找個(gè)寬敞地方,然后才能通行。
在小區(qū)門(mén)口記者看到,從2010年下半年開(kāi)始,物業(yè)公司就要求業(yè)主辦理出入證。物業(yè)的工作人員表示,小區(qū)里有居民300多戶(hù),車(chē)大約是200多輛,車(chē)位沒(méi)有收費(fèi),但是根本不夠用。家住3號(hào)樓三單元的居民說(shuō),小區(qū)里的5號(hào)樓、6號(hào)樓曾經(jīng)發(fā)生過(guò)火災(zāi),雖然沒(méi)有造成嚴(yán)重?fù)p失,但是當(dāng)時(shí)消防車(chē)就被車(chē)輛堵在了小區(qū)道路拐彎的地方。
“也想過(guò)把那個(gè)立體車(chē)庫(kù)賣(mài)掉,但是當(dāng)初好幾百萬(wàn)的車(chē)庫(kù),現(xiàn)在一百萬(wàn)都沒(méi)人要,真是沒(méi)辦法�！币晃晃飿I(yè)工作人員表示,現(xiàn)在已經(jīng)不辦理小區(qū)出入證件了,車(chē)只能停到小區(qū)外面。
■延伸調(diào)查
省城還有些小區(qū)也建了立體停車(chē)庫(kù) 看看它們用得咋樣
石榴園小區(qū)的立體車(chē)庫(kù)由于建設(shè)比較早,存在著一些缺陷,使得車(chē)庫(kù)一直沒(méi)有啟用。作為向空間要車(chē)位的一個(gè)措施,現(xiàn)在省城不少小區(qū)都建設(shè)了立體車(chē)庫(kù)。有些立體車(chē)庫(kù)業(yè)主感覺(jué)還不錯(cuò),管理費(fèi)不算太高,存取車(chē)也比較方便；有的立體車(chē)庫(kù)因?yàn)檫@樣那樣的問(wèn)題,卻不能給業(yè)主帶來(lái)方便。
【文華園】 立體車(chē)位寬度只有1.85米左右,一業(yè)主稱(chēng)這相當(dāng)考驗(yàn)技術(shù)
位于省城黃金地段的文華園小區(qū),也建有兩層地下停車(chē)場(chǎng),并且均為立體車(chē)庫(kù)。
5月24日晚上,記者來(lái)到該小區(qū)地下二層的停車(chē)場(chǎng)中,這里已經(jīng)基本施工完畢,但是一些二層的停車(chē)位還沒(méi)有最終建造完畢,一些車(chē)已經(jīng)停在一層車(chē)位上,還有許多車(chē)并沒(méi)有停在車(chē)位上,而是停到了過(guò)道中。
一位正在4號(hào)樓附近電梯口停車(chē)的周女士說(shuō),這里的立體車(chē)庫(kù)承托車(chē)輛的載車(chē)板太窄了,“我剛開(kāi)始倒車(chē)的時(shí)候,怎么都對(duì)不準(zhǔn),每次都是倒到一半兒就要下來(lái)看一看�！敝芘空f(shuō),她親眼看到有鄰居不小心把車(chē)蹭了,“如果是新手,還真要好好適應(yīng)適應(yīng)�！�
在停車(chē)場(chǎng)中可以看到,停車(chē)設(shè)備上要求的車(chē)長(zhǎng)5.3米,寬1.85米,上層的車(chē)重不超過(guò)1700公斤,下層不超過(guò)2350公斤。一些停了本田雅閣、豐田凱美瑞的車(chē)位左右兩側(cè)的距離不超過(guò)15厘米�！叭绻錾蠈汃R7系這種比較大的車(chē),恐怕就很難停進(jìn)去了�！币晃槐咎镅砰w的車(chē)主表示,這種停車(chē)位相當(dāng)考驗(yàn)技術(shù)。
一位車(chē)庫(kù)管理員表示,車(chē)位的操作非常簡(jiǎn)單,當(dāng)要取上層的車(chē)輛時(shí),只需要按一個(gè)按鈕,下層的車(chē)就會(huì)隨著載車(chē)板平移出來(lái),然后上層的載車(chē)板下降到一層后就能把車(chē)開(kāi)出來(lái)了。
【環(huán)山盛景】 沒(méi)有手續(xù),七層立體車(chē)庫(kù)停工了,現(xiàn)在天天回家搶車(chē)位
2009年中旬,環(huán)山盛景小區(qū)掛出條幅“小區(qū)立體車(chē)庫(kù)熱銷(xiāo)中”,吸引了不少本小區(qū)和外小區(qū)的人前來(lái)咨詢(xún),而兩年過(guò)去了,這個(gè)立體車(chē)庫(kù)仍然沒(méi)有建成,據(jù)了解,目前車(chē)庫(kù)的手續(xù)已經(jīng)再次申報(bào)。
環(huán)山盛景小區(qū)位于環(huán)山路中段,在建設(shè)之初為了緩解停車(chē)難題,在小區(qū)南側(cè)修建了一處二層立體車(chē)庫(kù),并要在東側(cè)修建一個(gè)高達(dá)七層的全自動(dòng)車(chē)庫(kù),依靠IC卡全自動(dòng)取車(chē)、存車(chē)。
5月25日,記者在環(huán)山盛景小區(qū)6號(hào)樓東側(cè)看到,在修建立體車(chē)庫(kù)的工地上已經(jīng)沒(méi)有工人,圍擋的墻體也倒塌了,幾根兩三層樓高的鋼柱豎立在水泥地基上,周?chē)�堆放著一些圓形的鋼材,站在地基上可以看到預(yù)留的車(chē)庫(kù)門(mén)向東,連著一條小路。6號(hào)樓的居民表示,立體車(chē)庫(kù)曾經(jīng)一度基本修建成形,“大框架已經(jīng)起來(lái)了”,但是由于“手續(xù)不全被叫停了”,后來(lái)拆成了現(xiàn)在的樣子。據(jù)了解,2010年,山東高速置業(yè)環(huán)山盛景項(xiàng)目正在建設(shè)臨時(shí)性立體車(chē)庫(kù)的地下基礎(chǔ)時(shí),被周?chē)用裢对V,經(jīng)過(guò)歷下區(qū)城管執(zhí)法局文東中隊(duì)調(diào)查,“因臨時(shí)性立體車(chē)庫(kù)在本市規(guī)劃部門(mén)尚無(wú)審批依據(jù)”、“暫時(shí)沒(méi)有手續(xù)可以提供”,立體車(chē)庫(kù)的建設(shè)被強(qiáng)制停工。 相關(guān)閱讀