山東新聞網(wǎng)11月3日訊珠海1日?qǐng)?zhí)行的“雙限令”要求自2011年11月1日起，在主城區(qū)實(shí)施住房“限購(gòu)”、“限價(jià)”雙限政策，珠海也因此成為全國(guó)首個(gè)實(shí)施雙限政策的城市。此舉一出，不少市民猜測(cè)山東是否會(huì)借用同樣的措施對(duì)樓市實(shí)施“雙限令”，記者今天從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳得到了否定的答案，住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，山東短期內(nèi)將不會(huì)推行“限價(jià)”政策。而雙限令釋放出的樓市調(diào)控“趨緊”的信號(hào)，也讓市民觀望心理加重。
珠海出臺(tái)的限購(gòu)政策包括限購(gòu)和限價(jià)兩個(gè)內(nèi)容，在限購(gòu)方面，珠海要求，1日起，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)內(nèi)只能新購(gòu)1套商品住房；不能提供購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在香洲主城區(qū)內(nèi)購(gòu)房；在限價(jià)方面，報(bào)備項(xiàng)目的住房平均價(jià)格超過(guò)2011年度房?jī)r(jià)控制目標(biāo)(11285元/平方米建筑面積)的，停止備案，停發(fā)商品房預(yù)售許可證。
限購(gòu)加限價(jià)，這是自宏觀調(diào)控政策尤其是限購(gòu)令實(shí)行至今，最為嚴(yán)厲的調(diào)控政策，此舉一出，不少市民擔(dān)心山東是否會(huì)借用同樣的措施對(duì)樓市實(shí)施“雙限令”？記者今天從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳得到了否定的答案。山東省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，山東短期內(nèi)將不會(huì)推行“限價(jià)”政策，“目前山東僅在濟(jì)南和青島兩地實(shí)施了限購(gòu)政策，其他部分城市僅在房?jī)r(jià)超出一定漲幅的情況下限購(gòu)，至于限價(jià)，山東此前并無(wú)出臺(tái)相關(guān)政策，目前住建廳也并未對(duì)限價(jià)進(jìn)行研究。”
同樣，記者在濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)得到了同樣的回答，濟(jì)南城建委的負(fù)責(zé)人也表示，濟(jì)南目前并無(wú)推行“限價(jià)”的計(jì)劃。
雖然山東短期內(nèi)并不會(huì)推行“雙限令”，可是雙限令釋放出的樓市調(diào)控“趨緊”的信號(hào)，卻加重了市民觀望心理。雖然調(diào)控政策目前還沒(méi)能使?jié)戏績(jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度的下降,但已經(jīng)對(duì)高價(jià)房實(shí)現(xiàn)了有效遏制，記者在采訪中了解到，珠海出臺(tái)雙限令之后，不少準(zhǔn)備出手購(gòu)房的市民在認(rèn)定房?jī)r(jià)將繼續(xù)下降，重新捂緊錢(qián)包。
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