硬件建設

　　省會文化中心大劇院預留地鐵線，市民將可乘地鐵來賞歌劇

　　河道整治

　　17條河道重點整治后，至少可防20年一遇洪水

　　城市綜合體

　　“在建”第一高樓已建成22層濼口片區(qū)將建“北跨”橋頭堡

　　昨日，站前綜合體兩棟高層酒店和辦公樓的外立面幕墻已全部完工。

　　記者王鋒 攝□本報記者 黃智義 實習生 張曉莉 曹茜

　　【編者按】

　　今年年初，在全市“加快科學發(fā)展，建設美麗泉城”推進大會上，“發(fā)展實體經(jīng)濟”與“建設美麗泉城”、“優(yōu)化發(fā)展環(huán)境”、“創(chuàng)新社會管理”一起，被市委、市政府列為當前我市經(jīng)濟社會發(fā)展的重中之重。同時，高效的領導體制和推進機制也建立起來，成立了4個領導小組和2個委員會，規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設委、城管局等多個部門和單位迅速展開行動。

　　以此為起點，濟南開啟了現(xiàn)代化建設新的發(fā)展征程，建設“發(fā)展更好、城市更靚、管理更優(yōu)、生活更美”的泉城。

　　市長楊魯豫曾表示，初步考慮7月中旬，市委、市政府召開全市“加快科學發(fā)展，建設美麗泉城”上半年現(xiàn)場觀摩會，各部門將以工作成果交上一份答卷。

　　昨天是7月1日，濟南2012年的下半年已經(jīng)悄然開始。在已過去的半年里，“加快科學發(fā)展，建設美麗泉城”的各項重點工作、重點項目都進展如何呢？

　　從今天起，本報將推出系列報道，為您解讀泉城發(fā)展的新變化。省會文化藝術中心大劇院是第十屆中國藝術節(jié)主場館，位于西客站片區(qū)公共發(fā)展軸和生態(tài)景觀軸交匯處，總建筑面積約13.6萬平方米，含1800座歌劇廳、1500座音樂廳、500座多功能廳，總投資24.75億元。

　　目前，歌劇廳、音樂廳、多功能廳全部完成了主體和鋼結(jié)構(gòu)封頂。如今正進行外墻安裝和內(nèi)部裝修階段的大會戰(zhàn)。

　　“一院三館”建設，火了路邊“汽車餐廳”

　　6月28日中午，記者來到原大金莊小學西側(cè)的大劇院施工現(xiàn)場，大劇院的歌劇廳、音樂廳和多功能廳如三個白色的貝殼閃閃發(fā)光。

　　正是吃飯的時間，工人們陸續(xù)到附近飯館吃飯，10多個路邊小飯館幾乎都坐滿了人。

　　一輛破舊的長途客車�？吭诼愤�，數(shù)株植物的藤蔓爬上了車體，一些枝葉自車窗探進車內(nèi)，車體上寫著“汽車餐廳”字樣。

　　經(jīng)營“汽車餐廳”的是一對來自湖北的夫妻。男老板告訴記者，他有一個親戚在西客站片區(qū)工作，說這里商機無限。去年，他開著長途客車從貴州千里迢迢來到大劇院工地附近，將車停在路邊，開起了餐廳，專門為大劇院的建筑工人服務。天冷時，他就讓工人在汽車里面坐。“現(xiàn)在天熱，大家都愿意坐在外面，我就把汽車當成我們住宿的地方了。工人守著工地，我也日夜守著工地。”

　　滿滿一大碗面，才要4元錢。男老板說，他在貴州賣面條時，一碗7元錢呢。“這里是建筑工人，貴了他們舍不得吃，量少了他們又吃不飽。怎么辦？薄利多銷啊，就當我為濟南的西部大開發(fā)做貢獻啦。”他告訴記者，等附近的這些場館建成后，他會開著客車回湖北老家。

　　大劇院年底將完成金屬屋面施工

　　大劇院施工現(xiàn)場的項目部負責人吳周軍告訴記者，目前歌劇廳、音樂廳、多功能廳全部完成了鋼結(jié)構(gòu)封頂，現(xiàn)在正在進行外墻安裝、室內(nèi)裝修和舞臺施工。

　　記者戴上安全帽，走進大劇院內(nèi)部。吳周軍告訴記者，大劇院的外墻安裝的是金屬屋面，由三種工藝組成。金屬屋面的安裝一共有三層，現(xiàn)在第一層已經(jīng)完成了一半。

　　按照設計，大劇院歌劇廳里的觀眾席有三層，共1800個座位，上面兩層都是弧形的鋼結(jié)構(gòu)看臺，左右并不對稱。在觀眾廳和舞臺之間，有一個升降樂池，是演奏樂隊的位置。

　　歌劇廳的上面還有一層配套的彩排區(qū)，非演出時也可作為練功房用。另外，還設置有酒吧、咖啡廳等配套設施。音樂廳則專門設了鋼琴庫，用來存放各種高檔鋼琴。

　　分上下兩層的地下車庫已經(jīng)基本建成，可�？可锨лv汽車。在大劇院北側(cè)預埋了大約460米長的地鐵設施。根據(jù)規(guī)劃，市區(qū)市民未來將可乘坐地鐵來大劇院聽音樂，看歌劇。

　　據(jù)相關人員介紹，大劇院預計年底完成金屬屋面的安裝，明年8月份如期竣工。

　　三館主體結(jié)構(gòu)預計年底完成

　　大劇院的配套高層由3組高層建筑組成，高度分別為110米、150米和200米，總建筑面積38萬平方米，主要功能是商務辦公、星級酒店及酒店式公寓等，總投資45億元。

　　目前，塔樓底板施工已完成，正進行地下二、三層結(jié)構(gòu)施工。計劃年底1號、3號樓完成主體施工，2號樓完成60%主體施工，十藝節(jié)舉辦前全部完成幕墻施工，2014年底竣工。

　　三館項目是第十屆中國藝術節(jié)重要展演場館，總建筑面積約10.4萬平方米，主要包括圖書館(約4萬平方米)，美術館(約1.5萬平方米)和群眾藝術館(約3萬平方米)，以及地下車庫等配套設施，總投資13.29億元。

　　記者在現(xiàn)場看到，三館項目主樓的樁基施工已全部完成，正進行負二層的結(jié)構(gòu)施工。據(jù)了解，該項目計劃7月底完成正負零施工，年底完成主體結(jié)構(gòu)施工，2013年8月底竣工。

　　在建中的高鐵西側(cè)公租房記者王鋒攝□本報記者 黃智義 實習生 張曉莉 曹茜

　　家，是我們每個人心底最恬靜的港灣。保障房，就是有保障的家。

　　年底前竣工保障性住房7500套，2012年向社會提供廉租住房、公共租賃住房不少于 5000套(間)——— 這是今年濟南提供保障房的任務。

　　濟南的保障房建設即將迎來下半年的建設高潮，而上半年的工作成績?nèi)绾�？近日，記者對西蔣峪公租房建設現(xiàn)場進行了探訪。

　　已有11棟樓主體結(jié)構(gòu)基本封頂

　　“施工人員五湖四海，幾乎哪里的人都有，不過四川人最多。”6月30日，記者在西蔣峪公租房工地時，與來自淄博桓臺的建設者劉傳寶攀談起來，聽他介紹公租房建設的情況。他已經(jīng)從事建筑行業(yè)將近20年的時間，技術嫻熟。“從去年6月開工到現(xiàn)在，在這里一年多，這里已經(jīng)成了我臨時的家。我是看著這些樓房一點點建起來的。”劉傳寶禁不住介紹起現(xiàn)場的情況，西蔣峪公租房共有17棟住宅樓，現(xiàn)在南北兩區(qū)共有11棟樓主體結(jié)構(gòu)基本封頂，1棟樓即將封頂，其余5棟單體住宅樓主體結(jié)構(gòu)也已經(jīng)建設了大半，不少樓體開始裝修了。“2號樓和8號樓將會是最先竣工的樓體。”在劉傳寶的指引下，記者在施工現(xiàn)場東南角看到，2號樓樓體上的安全網(wǎng)已經(jīng)拆了大半，樓體墻面已粉刷白色底灰，下層涂染橘黃色墻漆。“這些樓，將來都會刷成橘黃色。”劉傳寶說。環(huán)顧四周，西蔣峪公租房片區(qū)三面環(huán)山，一面臨水(孟家水庫)。建成后，橘黃色小區(qū)鑲嵌在翠綠的山色中，東側(cè)依伴著藍色湖水，將會非常美麗。

　　年底將有13棟樓達到竣工驗收條件

　　“平均40天回一次家，習慣了。”結(jié)束上午的工作，劉傳寶在趕去工地食堂的路上說。想家，念家，想的、念的是家里的人。“聽說我們建設的房子是公租房，可以出租給外來打工者，我感覺非常好，就像在建設自己的家一樣。說不定哪一天，我也在這里租一套房子住呢。”

　　“別看我們現(xiàn)在的房子不是很好看，等7月份進行綠化、裝修后，這里將會非常漂亮，歡迎你來參觀。”劉傳寶已經(jīng)把這里當成了自己的家。

　　負責部分樓體建設的中建十局的工程師劉文林表示，項目東側(cè)4層大型服務公建外部框架已經(jīng)接近尾聲。另外由于小區(qū)橫向較長，小區(qū)還將零星分布有其他配套商店、衛(wèi)生室等生活必需設施，在中心偏東部將建設時尚活力文體廣場，供居民休閑娛樂。

　　據(jù)現(xiàn)場相關人員介紹，2012年12月底，除4棟25層單體樓外，其余樓房將達到竣工驗收條件。建成后，必不可少地將會面臨交通的問題。

　　現(xiàn)在西蔣峪公租房附近有151路、K139路和BRT5三趟公交車，但是站點距小區(qū)較遠，步行將近15分鐘。西蔣峪公租房將提供3594套住房，將來住戶可能達到1萬人。“屆時，公交站點進入小區(qū)的可能性很大。”劉傳寶為未來的住戶設身處地著想。

　　高鐵西側(cè)公租房已建了五六層

　　6月30日，記者來到西客站前面的高鐵西側(cè)公租房。時值正午，工地上沒有機器的轟鳴聲，沒有建筑工人忙碌的身影，炎炎夏日下，6棟已經(jīng)建到五六層高的公租房安靜佇立著。在工地上一些陰涼地能看到臥躺午休的工人，緊繃了一上午的肌肉得到放松。再過幾個小時，過了最熱的時間段后，這里又將是一片熱火朝天的施工局面。

　　據(jù)介紹，高鐵西側(cè)公租房項目總建筑面積約17萬平方米，共建設6棟高層住宅樓和部分公建，其中1-4號樓為33層，5號和6號樓28層，可居住2190戶，4430人。這個公租房項目可提供40平方米左右的住宅834套，50平方米左右住宅781套，60平方米左右住宅575套。

　　記者自相關部門了解到，西部還有一個大學科技園服務外包公租房項目，總建筑面積39.2萬平方米，其中公租房占地29萬平方米，配套公建2.5萬平方米，地下建筑面積7.7萬平方米，總住房5300套，可容納1.7萬人，預計2013年6月底全部竣工。目前，該項目一期工程的19棟單體住宅樓已建設過半，今年年底可主體完工。

　　今年，省里與我市簽訂的目標責任狀和市里“為民辦實事”的任務目標為：9月底前開工建設保障性住房1.8萬套，其中公共租賃住房1.5萬套，經(jīng)濟適用住房(企業(yè)集資建房)3000套；年底前竣工保障性住房7500套；向社會提供廉租住房、公共租賃住房不少于5000套(間)。

　　為此，房管部門積極調(diào)動社會力量建設公共租賃住房的積極性，在嚴格落實原有各項優(yōu)惠政策的基礎上，通過調(diào)查研究和反復征求部門意見，再次對行政事業(yè)性收費和政府性基金進行全面梳理，初步提出了第二批優(yōu)惠政策目錄。同時，對符合條件的單位積極予以支持并實施跟蹤服務，及時協(xié)調(diào)解決項目推進過程中遇到的問題和困難。

　　目前，全市保障性住房各項工作進展順利，并取得了階段性成果：竣工7500套的任務進展符合預期；配租5000套(間)保障性住房的任務按計劃穩(wěn)步推進。

　　振興花園：回遷戶的幸福之家

　　振興花園小區(qū)是原振興街三角區(qū)改造重建后起的名字，涉及1100余戶居民的回遷安置。

　　據(jù)了解，回遷安置樓的主體部分于2009年12月底封頂，回遷工作在2011年5月初開始，“去年10月份居民回遷工作就已經(jīng)基本結(jié)束了，現(xiàn)在只有商鋪還沒有回遷，大約有50家。”小區(qū)物業(yè)山東銀河偉業(yè)物業(yè)管理有限公司的工作人員介紹。

　　記者在振興花園看到，回遷安置樓共有5棟，均為小高層。小區(qū)內(nèi)路面很干凈，5棟樓環(huán)成兩個天井，每個天井中都有面積不小的綠化帶。據(jù)介紹，5棟樓中最低的有9層，最高的有28層。在兩個天井中，綠化面積分別為5000余平方米和6000余平方米。

　　在小區(qū)5號樓樓下，記者遇到正要回家的李女士。李女士告訴記者，自己原來的平房只有30多平方米，回遷后，現(xiàn)在房子的面積有60多平方米。

　　“寬敞多了，我們一家三口人住得也舒服多了。”李女士說，“環(huán)境也很好，附近交通、購物都很方便，我覺得挺好。”

　　記者了解到，在振興花園附近有槐蔭實驗幼兒園、德興街小學、九中、山東勞動職業(yè)技術學院等學校，學生上學很方便。此外，小區(qū)東側(cè)的和諧廣場成為居民購物、休閑、娛樂的好去處。同時，小區(qū)北側(cè)有102路、104路、125路等公交車，東側(cè)有2路、29路、K92路、120路等公交車，小區(qū)居民可直達泉城廣場、火車站、汽車站等重要場所。

　　城區(qū)外河道存“三大隱患”

　　記者從市水利部門了解到，目前濟南市124條城區(qū)外河道存在“三大隱患”：河道淤積萎縮、防洪設施較弱、管理體制欠缺。

　　據(jù)水利部門負責人介紹，濟南市境內(nèi)河流分屬黃河、小清河、海河三大流域。流域面積超過1000平方公里的大型河道有4條，即黃河、小清河、徒駭河、德惠新河。流域面積200-1000平方公里的中型河道 15條，即玉符河、南大沙河、北大沙河、巨野河、繡江河等。100平方公里以下的小型河道105條，其中對市區(qū)防洪有較大影響的有9條，即北太平河、虹吸干河、陡溝、大澗溝、小漢峪溝、龍脊河、劉公河、土河、楊家河。

　　記者了解到，這些河道在城市防洪、灌溉中發(fā)揮了積極作用，但也因多年未進行標準化治理，河道淤積萎縮嚴重，泄洪能力下降。沿岸與水爭地現(xiàn)象存在，擠占了河道過水斷面，對防洪安全也造成了威脅。令人擔憂的是，目前內(nèi)河河道防洪能力不足10年一遇，很多小型河道基本已無堤防。

　　河道治理

　　清淤治污與提升景觀相結(jié)合

　　6月12日，為保河道治理有效，日前召開的全市河道整治動員大會明確提出了“河長制”，各條河道均有相關負責人，考核結(jié)果將納入全市科學發(fā)展綜合考核中。

　　7月1日，濟南市進入主汛期。目前對城區(qū)內(nèi)污染較嚴重的河道，各轄區(qū)已開始進行清淤。水利部門在保證城區(qū)外河道清淤治污的同時，正在提升沿岸景觀。水利部門相關負責人表示，近期城區(qū)外河道整治以“防洪除澇”為主，遠期河道整治以“防洪除澇兼有生態(tài)景觀”等內(nèi)容的綜合整治為主。

　　目前，各級河道整治項目正在有序開展。截至5月底，繡江河、土馬沙河、土河、楊家河、錦繡川5條河道已開工建設；玉符河、陡溝、大澗溝、小漢峪溝等其余12條河道已經(jīng)完成前期工作，近期開工建設。整治后的濟南河道，防洪排澇能力將有效提高，水系生態(tài)環(huán)境會明顯改善。

　　建設中的普利綠地項目記者王鋒攝□本報記者 黃智義 實習生 曹茜 張曉莉

　　濟南曾被國家環(huán)�？偩衷u為“十大安靜城市”之首，被《新周刊》形容為“鈍感之城”，低調(diào)、內(nèi)斂的濟南人包容著這座城市的一切，也成就了這座城市的性格。

　　然而，作為經(jīng)濟強省的省會城市，濟南完全可以再高調(diào)一些。2012年過去了一半，回首這半年，濟南的城市發(fā)展已經(jīng)悄然提速，城市的色彩正漸漸亮麗起來。濟南，這座古老的城市，開始用她的方式，煥發(fā)青春的活力。

　　濟南的城市綜合體建設進展究竟如何？記者對幾處典型的城市綜合體進行了探訪。

　　在建第一高樓

　　300米綠地中心平地起，公園商街入城來

　　曾經(jīng)，濟南的“第一高樓”多年來維持在180米左右；如今，濟南不僅有了在建的“新第一高樓”，還有了規(guī)劃中的“全省第一高樓”。

　　7月1日，記者在現(xiàn)場看到，綠地中心項目位于順河高架路東側(cè)，共青團路與普利街交界的三角地帶。中心向東約700米即可到達泉城路，向西約1000米可到達大觀園，項目總建筑面積約20萬平方米。綠地中心項目的主體建筑——— 摩天商務塔樓高300米，地上約有60層，是目前濟南在建的“第一高樓”。

　　據(jù)施工人員介紹，濟南綠地中心項目由世界第一高樓迪拜塔的設計方——— SOM設計團隊的原班設計人馬設計規(guī)劃，設計的靈感來自濟南的泉水，項目整體規(guī)劃呈現(xiàn)“泉涌”的效果。

　　據(jù)介紹，塔樓形如噴涌而出的泉水，7棟裙房好似散落在周邊的鵝卵石。其中，裙房之間通過連廊相連，極具濟南的特色。整個項目將商業(yè)、休閑、娛樂功能與城市綠化立體坡地公園穿插結(jié)合起來，為濟南打造了一個集公園精品商街、摩天商務塔樓為一體的世界級城市綜合體。

　　記者在現(xiàn)場看到，綠地中心項目300米主塔樓的主核心筒已施工至地上22層，外圍鋼結(jié)構(gòu)施工至地上18層，高度達到100米左右。施工人員告訴記者，他們將力爭今年年底主體結(jié)構(gòu)封頂。

　　在商業(yè)裙房方面，7棟裙房已有4棟立面完工，目前正在進行細節(jié)修整。東側(cè)的公園商街已基本完工，正在進行景觀細節(jié)的修葺。

　　綠地中心項目的相關負責人告訴記者，目前，商業(yè)裙樓中有75%已經(jīng)售出，包含數(shù)家國有銀行。而未竣工的摩天商務塔樓，雖然尚未公開發(fā)售，但已經(jīng)吸引諸多世界500強企業(yè)提前洽談預訂，預訂企業(yè)中涉及金融、能源、科技等諸多行業(yè)。

　　記者了解到，根據(jù)目前的工程計劃，摩天商務塔樓將在2014年底交付使用，其配套的公園精品商街將于2013年底正式交付使用。